YB体育APP官网下载站位五大新城排头兵—松江新城核心地段，荟集了目前松江最优质的商业、教育、生态等资源！

　　容积率仅1.6临湖低密墅区，高层+4层叠加，为改善人群带了久违的墅居体验！

　　2013年中企誉品·谷水湾入市，当年便创下了销售面积、销售金额松江区域前三甲的好成绩，荣膺2013年上海市白玉兰最佳建筑奖，甚至被业内誉为“松江的汤臣一品”。（数据来源：克而瑞）

　　现如今，同样在松江新城，同样在广富林街道，中华企业携高端“誉品”系“2.0版本”——中企誉品·银湖湾惊艳而来，为松江打造新一代人居样本！

　　相同的地段，低容积率的土地价值更高，这一点从土拍上就完全可以看出。比如，徐泾有两块宅地，一块容积率2.0，联动价6.4万/㎡；另一块容积率1.2，联动价就达6.95万/㎡。

　　「中企誉品·银湖湾」在社区内部空间的打造上以自然生态为主题，与双面水系形成更好的呼应。让建筑融合到大自然中，给予业主更加健康舒适的生活氛围。

　　效果图项目让渡更多社区内空间给到园林景观，因地制宜设计一条景观中轴，叠加双面环水的水岸优势，所呈现的低密、阳光、绿色的滨水风光让人心旷神怡。

　　构建“三园+两轴”社区景观；依托复合中央花园、绿野书吧、童享自然、轻氧健身、森系康养

　　建面约89-98-130㎡高层&建面约145-155㎡叠加。户型选择面很大，从三口之家到三代同堂/二胎家庭，以及大家庭深度改善都能满足！

　　户型上，建面约89㎡做到了罕见“3房1.5卫”，能保证小家庭很长时间都不用换房。

　　建面约98㎡户型是标准的3房2厅2卫格局，三代同堂也能游刃有余！客餐厅活动区和卧室休憩区做到了动静分离，互不干扰。

　　中企誉品·银湖湾直接距离松江印象城约1.2公里！松江印象城作为环线外的第二家印象城，也是印力集团继七宝、莘庄、南翔、漕河泾后布局的第五家商业体。在业绩、品牌与口碑方面，无论松江全区，还是上海的大西南（松青金奉四区），都堪称头部。

　　松江万达广场YB体育APP官网下载、五龙商业广场、开元地中海、泰晤士小镇、青浦奥特莱斯等商业，商业总体量超100+万

　　教育方面，板块内教育资源可谓丰厚且优质，不仅覆盖率全学龄教育资源，而且高校林立。

　　涵盖了龙翔幼儿园、北富幼儿园、三湘四季幼儿园、松江大学城幼儿园、华东政法附属实验学校（九年制）、上海外国语大学松江外国语学校等优质学校等。同时，项目东北侧约600米还规划了小学教育用地。

　　上海实验学校（九年制），该校预计2025年可投入使用。（数据来源于上实教育集团官方微信公众号）医疗方面，项目南侧不远处就是上海市第一人民医院医院（南院）

　　辰山植物园（4A级，占地207万平方米，为华东地区最大的植物园）。北侧有佘山国家森林公园

　　连续15年荣获“上海市市容环境卫生质量综合考评”郊区第一！（数据来源：上海松江公众号2021年6月发布）聊完了项目周边的生活配套，我们来聊一聊松江新城的产业。相比其他新城，松江新城在科创产业方面的优势更为突出！2016年开始，松江就开始大刀阔斧地推进转型，抓住的就是科创 “王牌”。沿G60沪昆高速公路松江段两侧布局“一廊九区”，实现“松江制造”向“松江创造”转型。

　　G60科创走廊已经发展到了3.0版，实现了从1.0版的源起松江、2.0版联通嘉杭，到3.0版九城共建，上升为国家战略重要平台，建设世界级G60科创产业集群。（以上关于3.0版的说法来自于上海松江发布）

　　如今，G60科创走廊集聚了集聚了近50家世界500强、约64家上市公司、约500+家外资企业，为松江创造约90%的工业产值YB体育APP官网下载，占上海工业产值近10%。

　　G60脑智科创基地、腾讯长三角人工智能超算中心、上海超硅半导体、恒驰新能源汽车、海尔智谷等YB体育APP官网下载，都是区域甚至整个上海的“王牌”。

　　从地段上来讲，松江新城广富林街道，已成为核心的核芯！从产品力来讲，低密临湖墅居+全周期超能户型+国企品质背书，可以说是“无懈可击”！

　　从“成长空间”来讲，高阶产业人口的导入，将加速优质资产的“流动性”，是房屋未来价值的一大保障。

　　上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局联合印发《关于优化本市住房限购政策的通知》，规定自1月31日起，

　　在本市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非本市户籍居民，可在外环以外区域（崇明区除外）限购1套住房，

　　1月13日，奉贤区、青浦区先后发布新城区域人才购房政策，放宽购房资格，调整非沪籍人才社保、个税限制年限，降低人才购房门槛。而去年12月中旬，上海也调整了住房信贷政策，包含降低首付款比例、降低利率下降、调整普通住房标准等。

　　据上海证券报1月30日报道，易居研究院研究总监严跃进表示，此次政策有三大重点。

　　三是更优人才购房政策继续实施。此次优化政策与人才安居购房政策形成梯度政策体系。自贸区临港新片区、青浦新城、奉贤新城以及金山南转型等重点区域，继续实施已出台的更优人才安居购房政策，其缴纳社保或个税满3年即可